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WEG-Verwaltung
Vertrauen Sie unserer Erfahrung

Die Übernahme einer WEG-Verwaltung erfordert ein komplexes Immobilien- management und ist somit Vertrauenssache. Über die Anforderungen der normalen Hausverwaltung hinaus geht es dabei vor allem um die Herstellung einer Überein- stimmung zwischen den Interessen der einzelnen Eigentümer und der Eigentümer- gemeinschaft auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes sowie der jeweiligen notariellen Gemeinschafts-
ordnung.

Bei Einbeziehung aller Miteigen- tümer in den Entscheidungs- prozess und durch eine enge Zusammenarbeit mit dem gewählten Verwaltungsbeirat sind die gemeinsamen Bemühungen
auf eine Wertsicherung und
-steigerung jedes einzelnen Sonder- und Teileigentums sowie des Gemeinschaftseigentums gerichtet.

Ausgehend von einer sorgfältigen Buchhaltung zur Verwaltung
des gemeinsamen Vermögens sind gegenüber der Verwaltung
von Mietshäusern folgende Aufgaben zusätzlich wahrzunehmen:


  Erstellung und Zusendung der Jahresabrechnungen für die einzelnen Sondereigentumseinheiten sowie für die Gesamtanlage nach Prüfung/Abstimmung
mit dem Verwaltungsbeirat. Zusätzlich ist auch die Verwaltung der einzelnen Mietverhältnisse im Rahmen der » Verwaltung des Sondereigentums möglich.

  Erarbeitung und Zusendung einer Beschlussvorlage mit der Einladung zur Eigentümerversammlung. Diese enthält bereits ausführliche Informationen zur Rechenschaftslegung über besondere Angelegenheiten, den Entwurf für den Wirtschaftsplan des Folgejahres sowie Vorschläge für erforderliche Entscheidungen

  Durchführung und Protokollierung der jährlichen Eigentümerversammlung

  Durchsetzung der gefassten Beschlüsse und Veranlassung entsprechender Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage

  Bildung und Verwaltung einer gemeinschaftlichen Instandsetzungsrücklage

Gern erstellen wir auch Ihnen ein Angebot
  Vertretung der Eigentümergemeinschaft sowohl bei Fragen der laufenden Verwaltung gegenüber Dritten aber auch nach entsprechender Beschlussfassung zur Interessenwahrung
im Rahmen von Gerichtsverfahren
 
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